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工业地产,正在被深挖的投资领域

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关注度:发布时间:2012-09-25 21:08:17来源:沭阳招商网

抛弃传统,地产工业革命强势出击  

    中国改革开放30几年,造就了很多人手上有闲钱!物价上涨,通货膨胀,使我们手头上的钱越来越不值钱,那么我们怎么样才能让我们手头上的钱保值增值呢?放在银行还是不能保值增值,因为银行的利息赶不上CPI的步伐。我们只能通过正确的投资才能保证我们手头上的钱不被贬值,面对这一问题,如今很多人不知道该投哪一个行业,贵金属、矿产、古董等等这些传统的投资行业,现在已经炒得很高有一定的投资风险。

    住宅受限,商业被控 往哪投?

    房地产行业是当今投资最热的行业,但是国家对商业地产采取了调控措施,弄得社会上很多有闲钱的人不知道该投哪个行业,现在有一个新兴的行业供大家投资,那就是工业地产。工业地产现在估价普遍偏低,并且国家对这方面没有实行调控,中国是制造业大国,就好像珠江三角沿海城市遍地工厂,蕴含着无限的商机。

    正在崛起的新兴投资类别

    与许多沿海城市相比,重庆的工业地产发展相对较为晚了点,但这并未影响到它未来的投资价值,近几年来,重庆两江新区的成立、茶园工业区的快速发展以及西永综合保税区的快速建设都可以用“热火朝天”来形容,一项数据显示,去年5月重庆主城区新增29宗土地供应,其中工业及仓储用地占比达45%,根据重庆市经济和信息化委员会发布的数据,随着国外知名企业的基地在重庆落户并投产,该市信息产业发展势头强劲,截至去年上半年,全市电子信息产业实现主营业务收入347亿元,同比增长达到48%。在这些企业的带动下,更多的企业把自己的厂区迁到重庆。数据显示,目前重庆吸引内资每年增速高达80%,但房地产占比很大,制造业占比较小。但是在未来几年内,制造业在投资中的比重将占到大部分,一些目前只在重庆扩大产能的加工贸易企业将出现整体迁移趋势。

    工业开发区的建设的确为重庆带来了新的机会,也让重庆的房地产市场抓住了工业地产这一新的突破口,有专家甚至断言“中国房地产已经进入重庆时间”。

    目前重庆以茶园新区为代表,工业地产的矛头已经初现规模,世界500强,移动、联通、电信、格力、美的等已经已经入驻,共引进企业139家, 2007年,工业园区投产企业达到91户,实现工业总产值116.5亿元,实现财政收入3.4亿元,周边的房地产开发速度也以惊人的速度发展着,目前以千方e工园为代表的工业地产将彻底拉开重庆地产市场的新篇章。

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